Inwestycja, lokal wynajęty, centrum, pewny najemca

INWESTYCJA – WYNAJĘTY LOKAL W CENTRUM KIELC Do sprzedaży lokal użytkowy w ścisłym centrum zlokalizowany na parterze w nowoczesnym budynku przy ul. Leonarda 1 o powierzchni 90,6 m2.  Wejście oraz szklana witryna od strony ulicy. Budynek z 2008 r. o nazwie Becher Red. Bardzo atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta Kielce, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. W najbliższym sąsiedztwie apteka, bank, restauracja, liczne lokale użytkowe oraz usługowe.  W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu, po przeciwnej stronie ulicy, znajduje się duży miejski parking przy Kieleckim Centrum Kultury. Wewnątrz jedno duże pomieszczenie oraz toaleta. Na podłodze płytki gresowe, nowa toaleta po remoncie w 2021 r. Lokal wyposażony w klimatyzację. Rozpoznawalna lokalizacja - w lokalu od 14 lat (2008-2022) znajdował się Główny Punkt Informacyjny Funduszy Europejskich. Na zdjęciu lokal zaznaczony na kolor żółty. Lokal jest dobrą inwestycją – lokal wynajęty, stały najemca od kilku lat. Zainteresowanych zapraszam po więcej informacji. Odległości: 50m - Kieleckie Centrum Kultury 30m - ul. Sienkiewicza 250m – Rynek 150m - Plac Wolności 700m - Galeria Korona Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 790 zł/miesiąc, w tym jest zaliczka na wodę, ogrzewanie, części wspólne oraz śmieci. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. Cena 1 150 000 zł. Jest to cena brutto bez VAT-u (przy sprzedaży VAT wynosi 0% ze względu na zwolnienie z VAT-u). Ewentualnie na życzenie kupującego jest możliwość sprzedaży z pełnym VAT-em, wtedy do ceny należy doliczyć standardowo +23% VAT-u.